06.10.2026

Bericht Vortrag Expo Real und Teilnahme an Podiumsdiskussion

China E-Commerce & Defence: Neue Impulse für Logistikimmobilien - Prof. Dr. Christoph Tripp als Keynote Speaker und Panelist auf der Expo Real 2026 in München

Auf der Expo Real in München, Europas größter Messe für Immobilien, Investitionen und Stadtentwicklung, am 6. Oktober 2026 stellte Prof. Dr. Christoph Tripp im Asset Class Forum aktuelle Forschungsergebnisse zu zwei Entwicklungen vor, die den Logistikimmobilienmarkt in diesem Jahr besonders prä-gen: die Expansion chinesischer E-Commerce-Plattformen und der wachsende Einfluss sicher-heitspolitischer Investitionen. Die Expo Real zeigte erneut, wie stark Logistikimmobilien im Zent-rum globaler Transformationsprozesse stehen – als stabile, nachgefragte und zunehmend strate-gische Asset-Klasse, die von internationalen Lieferketten, digitalem Handel und geopolitischen Veränderungen gleichermaßen getrieben wird. Vor diesem Hintergrund verfolgten rund 130 Fach-besucherinnen und Fachbesucher den Vortrag von Prof. Dr. Tripp mit dem Titel „China E-Commerce und Defence – Neue Impulse für Logistikimmobilien? Auswirkungen auf Standorte & Flächen-nachfrage in Deutschland“, der die besondere Dynamik und Zukunftsrelevanz dieser Immobilien-klasse eindrucksvoll unterstrich.

Im Mittelpunkt von Prof. Dr. Tripps Keynote standen die neuen Distributionsmodelle chinesischer Anbieter, die sich zunehmend von Direktversand aus Asien hin zu lokalen Lager- und Fulfillment-Struk-turen in Europa verlagern. Regulierung, Geschwindigkeit und Plattformdynamik führen zu einer spürbaren Verschiebung der Warenströme und zu zusätzlichem Flächenbedarf, der sich in Deutschland bereits bemerkbar macht. Gleichzeitig zeigte der Vortrag, dass der Defence-Sektor durch steigende Militärausgaben und neue sicherheitspolitische Anforderungen eine langfristig stabile Nachfrage erzeugt. Deutschland nimmt dabei als logistische Drehscheibe der NATO und als Rüstungs-Produktionsstandort eine zentrale Rolle ein, die die Entwicklung spezialisierter Pro-duktions- und Logistikflächen dynamisch treibt.

In der anschließenden Diskussionsrunde vertieften Andreas Fleischer (Managing Partner, EQVANCE Real Estate), Patrick Frank (Managing Director Europe, Marq Logistics), Kuno Neumeier (CEO, Logivest Gruppe), Raimund Paetzmann (Geschäftsführer, Logivalue GmbH) und Prof. Dr. Tripp die praktischen Auswirkungen dieser Entwicklungen. Unter der Moderation von Alexandra May diskutierte das Panel über Standortstrategien chinesischer Unternehmen, über Bonitäts- und Ei-gentümerstrukturen sowie über die Frage, wie Kommunen und Entwickler mit Defence-Projekten umgehen.

Die Runde machte deutlich, dass beide Themen – China und Defence – den Markt gleichzeitig herausfordern und beflügeln. Prof. Dr. Tripp schätzt, dass ein kumulierter Anteil von 10% am reinen Logistikflächen-Umsatz in Deutschland bis 2028 möglich ist. Logistik-Infrastruktur ist längst ein wesentlicher geo- und sicherheitspolitischer Erfolgs- und Machtfaktor in Handel und Rüstung. Gleichzeitig sind Logistikimmobilien ein maßgeblicher Bestandteil der kritischen Infrastruktur – mit neuen Chancen und Reizen, aber auch mit neuen Anforderungen und Risiken. Der Experten-austausch bestätigte erneut, dass die Veränderungen globaler Lieferketten und ihre Rolle in der Geopolitik wichtige Bestandteile von Forschung und Lehre an der Ohm sind.